صهیونیست‌ها حاضر به خرید ملک در مناطق جنوب و شمال اسرائیل نیستند
منابع صهیونیستی می‌گویند، حجم تقاضا برای خرید املاک در شهرهای شمال و جنوب سرزمین‌های اشغالی در نتیجه حملات مقاومت فلسطین و لبنان به صفر نزدیک شده است.
«اسرائیلی‌ها تمایلی نسبت به مناطق پیرامون نوار غزه در جنوب و شهرک‌های شمالی در مرزهای با لبنان و همچنین شهرک های واقع در بلندی‌های جولان ندارند با وجود اینکه شرکت‌های املاک در این مدت جنگ تلاش کرده‌اند با هر ترفندی ساکنان اسرائیل را به خرید املاک در این مناطق ترغیب کنند و مقامات درباره اوضاع امنیتی در این مناطق اطمینان خاطر داده‌اند»، این را روزنامه یدیعوت آحارونوت گزارش داده است.تجاوز نظامی رژیم صهیونیستی به نوار غزه در هفتمین ماه متوالی و تداوم حملات حزب الله در جبهه شمالی این رژیم شهرها و مناطقی را به طور کلی از نقشه تقاضا برای خرید در بازار املاک سرزمین های اشغالی برچیده است.یدیعوت آحارونوت بر اساس تجزیه و تحلیل انجام شده توسط Madlan، یک شرکت متخصص در امور املاک در اسرائیل آورده تقاضا برای املاک و مستغلات در مناطق جنوبی و شمالی سرزمین های اشغالی با رکود مواجه است و به نظر می‌رسد که این رکود در شمال شدیدتر است. تال کوپل، مدیر عامل شرکت مذکور به آحارونوت گفته است «جنگ منجر به وضعیت بی‌سابقه‌ای در بازار املاک شده، زیرا برخی شهرها به طور کامل از نقشه تقاضا پاک شدند و هر چه شهرک‌ها به مرزها نزدیک‌تر باشند تهدید و عدم اطمینان در مورد آینده در آنجا بیشتر است و این نه تنها بر حجم معاملات، بلکه بر ارزش املاک نیز تأثیر گذاشته است.
بر اساس تحلیل انجام شده توسط «مدلان» برای روزنامه یدیعوت، مناطق شمالی اسرائیل در سه ماهه اخر سال 2023 58 معامله ملکی ثبت شده در مقایسه با 441 معامله‌ای که در مدت مشابه سال 2022 به ثبت رسیده و این حاکی از کاهش 55.9 درصدی بوده است.در شهرک کریات شمونه در مناطق شمالی فلسطین اشغالی نزدیک مرز با لبنان، در سه ماهه پایانی سال گذشته تنها دو معامله به ثبت رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 97.7 درصد کاهش داشته است. در شهرک شلومی (شمال)، تنها دو معامله ثبت شده در مقایسه با 24 معامله که در سه ماهه آخر سال 2022 ثبت شد که 91.6 درصد کاهش داشت.در شهر صفد منطقه الجلیل نیز تنها 29 معامله در سه ماهه پایانی سال 2023 ثبت شده که 86.9 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن کاهش داشته است در شهرک کتسرین در جنوب جولان اشغالی نیز در سه ماهه آخر 2023 تنها یک معامله ثبت شده در حالی که مدت مشابه 2022 در آنجا 49 معامله ثبت شده بود و کاهش 97.9 درصدی را نشان می‌دهد.در مناطق جنوبی سرزمین های اشغالی در منطقه مشهور به غلاف غزه در سه ماهه آخر 2023 287 معامله ثبت شده در حالی که سال قبل از آن 1342 معامله ثبت شده بود.در سدیروت نیز تنها 11 معامله ثبت شده در حالی که در سه ماهه آخر 2022 در آنجا 143 معامله ثبت شده بود.در عسقلان نیز 195 معامله ثبت شده در مقایسه با 839 معامله ای که در سه ماهه آخر 2022 ثبت شده بود.در شهرک اواکیم در صحرای نقب نیز 68 معامله ثبت شده که کاهش 60 درصدی را نسبت به سال قبل از آن نشان می دهد.در شهرک نتیفوت نیز کاهش 56 درصدی ثبت شده است.
به نوشته آحارونوت، با توجه به ابهام زیاد در مورد وضعیت امنیتی اسرائیل، بازار املاک و مستغلات به ویژه در مناطق شمالی آسیب جدی دیده است به نحوی که شهرهای مرزی از ساکنان خود تخلیه و به شهر ارواح تبدیل شده اند وزمانی برای پایان این وضعیت نمی توان متصور بود.حجم معاملات ملکی در منطقه شمال اسرائیل در سه ماهه پایانی سال گذشته 57 درصد به صورت سالانه کاهش یافت، در حالی که مناطق جنوبی افت حدود 45 درصدی را ثبت کردند. به طور کلی، سال 2023 شاهد کاهش تقریباً 41 درصدی حجم معاملات در مناطق شمالی و جنوبی اسرائیل بود، در مقایسه با کاهش تقریباً 39 درصدی که در سراسر اسرائیل به ثبت رسیده است.یاریو دروری، یک ارزیاب املاک و مستغلات، گفت: بیشترین سطح عدم اطمینان در شهرک‌های مجاور حصار در مرز شمالی پدید آمده و همگی ناشی از عملیات هفتم اکتبر(طوفان الاقصی) است زیرا هر چه شهرک‌ها به مرزها نزدیک‌تر می‌شود خطر اینکه مورد حمله خارجی قرار بگیرند، بیشتر است. نظرسنجی منتشر شده توسط وزارت دارایی رژیم صهیونیستی در فوریه گذشته نشان داد که فروش املاک و مستغلات ثبت شده در سال 2023 بدترین رقم در نزدیک به دو دهه اخیر بوده است. در گزارش نظرسنجی تهیه شده توسط دفتر اقتصاددان ارشد این وزارتخانه، اشموئل آبرامسون، آمده است: سال گذشته شاهد فروش نزدیک به 70 هزار آپارتمان در سراسر اسرائیل بودیم که پایین ترین سطح در حدود 22 سال گذشته است. همزمان با ادامه جنگ غزه و کاهش عملیات ساخت و سازها در اسرائیل به دلیل کمبود نیروی کار فلسطینی که ستون فقرات این صنعت بود (90 هزار کارگر) و افزایش نرخ بهره، صنعت املاک در اسرائیل رو به وخامت گذاشته است.
منبع: فارس
ارسال نظرات